リビング南側の壁には大きなガラスウォールがあり採光を確保。
平成10年2月築／山手線「新大久保」駅まで徒歩3分の好立地。
8階部分／バルコニーからの眺望。
8階部分／バルコニーからの眺望。
バルコニー
3駅3路線利用可。重厚感のあるタイル張りのマンションです
住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
防犯に配慮されたモニター付きのオートロックシステム。
オンとオフを穏やかに切り替えるエントランスの回廊空間。
エントランスの回廊空間は緑の植栽が映えて和やかな空間に。
エントランス内にはガラスウォールがあり、採光のある明るい空間に。
リビングと洋室（2）をつなげると、広々とした空間で利用できます。
洋室（2）は約5.4帖。バルコニーに面しています。
洋室（1）は約6.5帖。バルコニーに面しています。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン！収納スペースも豊富です。
ゆとりのあるバススペースは嬉しい追い焚き機能、浴室暖房乾燥機能付き。
温水洗浄便座付きのトイレです。棚の収納も使い勝手良好！窓もあって換気にも便利です。
ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
玄関スペースには、豊富な収納力のある下駄箱が設置されております。
東京山手メディカルセンター 徒歩4分 260m
セブンイレブン新宿百人町2丁目店 徒歩1分 40m
まいばすけっと新大久保駅前店 徒歩3分。 210m
ドン・キホーテ新大久保駅前店 徒歩4分 300m
マツモトキヨシ新大久保駅前店 徒歩3分 180m
業務スーパー新宿大久保店 徒歩4分 280m
西戸山公園 徒歩7分 490m
新宿区立戸山小学校 徒歩6分 450m
新宿区立西早稲田中学校 1380m
新大久保駅(JR山手線) 徒歩3分。 200m
1 / 30
中古マンション
エクセルシオール新宿西戸山
東京都新宿区百人町二丁目
7,890万円
支払い目安：
23.2
万円/月JR山手線 新大久保駅 徒歩3分
51.41㎡ / 2LDK
1998年築 / 8階 / SRC造
0037-634-41221
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
91567-3743
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
ポイント
3方角部屋／平成10年2月築／山手線「新大久保」駅まで徒歩3分の好立地。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 10.3帖
洋室 6.5帖
洋室 5.4帖 |
| 専有面積 | 51.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.49㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立戸山小学校(450m)、新宿区立西早稲田中学校(1,380m) |
| 買い物 | コンビニ(40m)、スーパー(210m)、ドラッグストア(180m) |
| その他施設 | 病院(260m)、公園(490m)、ドン・キホーテ新大久保駅前店(300m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセルシオール新宿西戸山 |
| 価格 | 7,890万円 |
| 管理費等 | 15,342円 |
| 修繕積立金 | 5,141円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5.4帖） |
| 専有面積 | 51.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.49㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1998年02月 |
| 所在地 | 東京都新宿区百人町二丁目5-1 |
| 交通 | JR山手線 新大久保駅 徒歩3分 JR総武線 大久保駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建（地下1階） |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）片山組 09202603004 ●採光・通風良好のお部屋です。 ●バルコニーは線路とは反対側に位置しております。 ●ペット飼育可（細則有：犬猫は1住戸1匹まで）。 ●来訪者を確認できるTVモニター付きオートロック。 ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX有り。 ●浴室は浴室乾燥機能・追焚機能有り。 ●温水洗浄便座付きのトイレには窓有り。 ●3駅3路線利用可で通勤通学に便利。 ●充実した周辺環境。 ・東京山手メディカルセンターまで260ｍ ・セブンイレブン新宿百人町2丁目店まで40ｍ ・まいばすけっと新大久保駅前店まで210ｍ ・ドン・キホーテ新大久保駅前店まで300ｍ ・マツモトキヨシ新大久保駅前店まで180ｍ ・業務スーパー新宿大久保店まで280ｍ ・新宿区立戸山小学校まで450ｍ ※総戸数38戸（内訳：住戸36戸、店舗1戸、管理室1戸） |
| HOME'S 物件番号 | 1474420000081 |
| 自社管理番号 | B00264-001640 |
| 情報登録日 | 2026年04月02日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目6-1 新宿エルタワー12階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分 JR山手線 新宿駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-958-045 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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